山科区音羽草田町 中古戸建
おすすめポイント◆京阪「四ノ宮」駅徒歩７分・地下鉄「山科」駅徒歩１３分・ＪＲ「山科」駅徒歩１５分
３線利用可能で通勤・通学便利な立地です♪
◆平成２６年４月建築！室内綺麗にお使いです♪
◆全居室６帖以上を確保した３ＳＬＤＫ！３Ｆには納戸スペースもございます♪
◆１Ｆにサンルーム、２Ｆにテラス＆ワイドバルコニー、３Ｆにバルコニーあり！お洗濯物たっぷり干していただけます♪
◆ＥＶ車用充電設備あり！カーポート付きの駐車スペースはお車２台駐車可能です♪
◆床暖房付きで寒い冬も温かくお過ごしいただけます♪
◆トイレ２ヶ所、浴室乾燥暖房機、食器洗い乾燥機、モニター付きインターホン等、充実の設備！
◆対面式カウンターキッチンですので、ご家族の様子を見ながらお料理可能！パントリー付き！
◆音羽小学校まで約６２０ｍ！お子様の通学も安心の距離です♪
◆スーパー・コンビニ・郵便局・銀行・病院等が徒歩圏内にあり、生活便利な環境です♪
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
- 価格
- 3,890万円
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 内芯 113.02㎡
- 土地面積
- 公簿 132.2㎡
- 私道負担面積
- 27.32㎡ 共有持分 1/1
- 物件種目
- 戸建住宅
- 築年月
- 2014年4月(築11年8ヶ月)
- 建物構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分
琵琶湖線 山科駅 徒歩15分
- 所在地
- 敷金／保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代（月額）
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 間取り（内訳）
- 階建/階
- 3階建/
- 駐車場
- 空きあり 無料/月
- 接道状況
- ニ方道路 東向き4m 私道 接面5.9m, 西向き4m 接面6m
- 小学校
- 京都市立音羽小学校（距離：620m）
- 中学校
- 京都市立音羽中学校（距離：1320m）
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 地勢
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 国土法届出
- 建築確認
- 設備
- 建物状況調査
(インスペクション)
- 備考
- バルコニー： あり
主要採光面： 東向き
※土地面積に私道負担面積２７．３２㎡含む
※増築未登記部分あり（１Ｆサンルーム）
※Ｓ＝サービスルーム＝納戸
※駐車スペースは、お車の大きさにより駐車可能台数が少なくなる場合があります
【建物面積】１Ｆ：３８．５０㎡・２Ｆ：３７．２６㎡・３Ｆ３７．２６㎡
【建物構造】木造３階建スレート葺
【法令上の制限等】準防火地域、２０ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 居住中
- 条件等
- 物件番号
- 71188285
- 情報公開日
- 2025/12/22
- 次回更新予定日
- 2026/01/21
この物件の周辺環境
- フレスコ四ノ宮店
- ファミリーマート京都東インター店
- ローソン山科四ノ宮店
- 京都市立音羽中学校
- 京都市立音羽小学校
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 山科四宮郵便局
- 京都中央信用金庫山科支店
情報提供会社
- 交通
-
- 住所
- 〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１０５号
- TEL
- 075-634-3232
- FAX
- 075-634-3233
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第0010979号
- 所属協会
- （公社）全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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