山科区御陵久保町 戸建
おすすめポイント◇角地につき陽当たり・通風良好！駐車スペース付きの新築戸建です！
◆京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩約６分・京阪京津線 御陵駅 徒歩約６分・ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩約１７分
◇３線利用可能で通勤・通学・都心へのアクセスも便利！
◆スーパー・小学校・中学校、徒歩約１０分圏内！周辺には商業施設も充実しております♪
◇各居室６帖以上を確保した３ＬＤＫの間取り！リビング階段が嬉しいポイント！
◆南西向きの明るいバルコニーが２面あり、お洗濯もたっぷり干していただけます♪
◇各居室収納付き！リビングや廊下にも収納スペースがあり、お荷物スッキリ片付きます♪
◆カップボード付きの広々としたキッチンスペース！対面式システムキッチン！ＩＨクッキングヒーターですので、お掃除楽々です♪
これからマイホームをお探しの方、子育て環境を充実させたい方、
完成済みにつきいつでもご内覧可能ですので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪
角地につき陽当たり・通風良好です♪駐車スペース付き！全居室収納付きの３ＬＤＫ！
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
１５．５帖の明るいＬＤＫです♪ ※写真中の家具、調度品は販売対象には含まれません
１５．５帖の明るいＬＤＫです♪ ※写真中の家具、調度品は販売対象には含まれません
対面式システムキッチン！３口コンロのＩＨクッキングヒーター！お掃除とっても楽々です♪
カップボード付きの広々としたキッチンスペース！ＩＨクッキングヒーターですので、お掃除楽々です♪
追炊き機能浴室暖房乾燥機付き！ １坪タイプの浴室です♪
洗面スペース・浴室！ 三面鏡のシャワー付き洗面化粧台です♪
２Fトイレ（温水洗浄便座付き） トイレ２ヶ所ございます♪
うれしいリビング階段＆リビング収納
３Ｆ洋室６帖
３Ｆ洋室６帖
３Ｆ洋室６．８帖のクローゼット
３Ｆ洋室６．８帖
１F洋室６帖
１F洋室６帖
１Ｆ廊下収納！全居室収納スペースに加えて、廊下やリビングにも収納があり、お荷物スッキリ片付きます♪
白を基調とした明るい玄関です♪ シューズインクローゼット付き！
シューズインクローゼット
各種リモコン。ＴＶモニター付きインターホンございますので、防犯面も安心です♪
ウォークインクローゼットあり！お荷物スッキリ片付きます♪
角地につき陽当たり・通風良好です♪駐車スペース付き！全居室収納付きの３ＬＤＫ！
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 内芯 90.04㎡
- 土地面積
- 公簿 56.62㎡
- 私道負担面積
- 物件種目
- 戸建住宅
- 築年月
- 2024年10月(築1年2ヶ月)
- 建物構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 交通
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分
京阪京津線 御陵駅 徒歩6分
琵琶湖線 山科駅 徒歩17分
- 所在地
- 敷金／保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代（月額）
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 間取り（内訳）
- 階建/階
- 3階建/
- 駐車場
- 空きあり 無料/月
- 接道状況
- 北向き5m 接面4.3m
- 小学校
- 京都市立陵ケ岡小学校（距離：60m）
- 中学校
- 京都市立花山中学校（距離：710m）
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 地勢
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 国土法届出
- 建築確認
- 第R06確認建築PLN奈支0114号
- 設備
- 都市ガス 排水下水 駐輪場 バイク置き場 水道公営 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座 暖房便座 シャワー 追焚機能 オートバス 浴室乾燥機 浴室1坪以上 独立洗面台 洗面台 三面鏡付き洗面化粧台 洗面所 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター コンロ3口以上 浄水器 食器洗浄乾燥機 グリル 床暖房 24時間換気システム 収納スペース ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 玄関収納 全室収納 モニタ付インターホン 火災警報器 人感センサー付照明 バルコニー 二面バルコニー 日当り良好 二人入居可 単身者可
- 建物状況調査
(インスペクション)
- 備考
- バルコニー： あり
主要採光面： 南西向き
【建築面積詳細】１Ｆ：２９．７０㎡・２Ｆ：３１．５９㎡・３Ｆ：２８．７５㎡・延床面積９０．０４㎡
※北側 土地面積（公簿）に私道負担含む
※築後未入居
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 完成済
- 条件等
- 物件番号
- 71139026
- 情報公開日
- 2025/12/19
- 次回更新予定日
- 2026/01/18
この物件の周辺環境
- 業務スーパー御陵店
- セブンイレブン京都三条御陵店
- スギ薬局御陵店
- 京都市立花山中学校
- 京都市立陵ケ岡小学校
- 京都山科御陵郵便局
- 京都中央信用金庫御陵支店
- 京都銀行西山科支店
情報提供会社
- 交通
-
- 住所
- 〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１０５号
- TEL
- 075-634-3232
- FAX
- 075-634-3233
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第0010979号
- 所属協会
- （公社）全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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