相模原市緑区小淵 中古戸建
おすすめポイント■中央本線「藤野」駅徒歩13分。
■2025.9月リフォーム完了♪旭化成ホームズ施工の注文住宅4SLDKです。
■自然と緑に囲まれた相模原市緑区小渕の中古戸建です。
南面の大型ルーフバルコニーから眺望を楽しむことができます。

藤野駅から本物件付近までは、高速道下から柵付きの安全な歩道が整備されています。

都心の喧騒を離れゆったりとした時間を過ごせる理想の住まい。穏やかな暮らしを始めてみませんか。

4SLDK。旭化成ホームズ施工のこだわりの注文住宅、耐震性・断熱性に優れた安心の住まい。

約20帖ある広々としたLDKです。腰窓・掃き出し窓から光を取り込み、開放感のある空間になっています。

3口コンロを有するキッチンは十分な収納が確保されており、家電や食器の置き場に困りません。

大きなシューズボックスのある玄関です。手すり付きで、低めの上がり框になっているため安心です。

多彩な使い方ができる 2F 洋室。大きなクローゼットと書斎があり、様々な用途で使用可能です。

2Fの約14帖の洋室。大きなクローゼットがあり便利。窓が4箇所ある為とても明るい空間になっています。

1Fの6帖和室。仕事も趣味も快適にこなせる理想の居住空間。ぜひ現地で使い心地を感じてみてください!

1Fの8帖和室。2面採光で明るい空間です。こちらの部屋のシャッターは自動なのでとても便利です。

浴室にも窓があり通気に困りません。手すりも多く設置されており過ごしやすい空間になっております。

1階トイレ。トイレは2個所ともリフォーム工事にて交換済み。壁付リモコンのウォシュレットとなっています

洗面室には3面鏡の洗面台と防水パンがございます。どちらもリフォーム工事にて新規交換済み。

洗面室にございます新規交換済の防水パンです。

二階の階段と廊下は小窓から光を取り入れ明るい空間となっております。

二階にも洗面台がありなにかと便利です。

南面の大型ルーフバルコニーからの眺望です。

二部屋をつなぐ大型のルーフバルコニー。お洗濯がたのしくなるような陽当たりと自然です。

豊かな自然と心地よい静けさに包まれながら、朝のコーヒータイムを満喫できます。

庭の向かいから見た建物です。

藤野駅から本物件付近までは、高速道下から柵付きの安全な歩道が整備されています。

都心の喧騒を離れゆったりとした時間を過ごせる理想の住まい。穏やかな暮らしを始めてみませんか。
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 内芯 157.5㎡
- 土地面積
- 343.8㎡
- 私道負担面積
- なし
- 物件種目
- 戸建住宅
- 築年月
- 1999年1月8日(築26年11ヶ月)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 土地権利
- 所有権
- 交通
JR中央本線(東京~塩尻) 藤野駅 徒歩13分
- 所在地
- 敷金/保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代(月額)
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 間取り(内訳)
- 階建/階
- 2階建/
- 駐車場
- なし
- 接道状況
- 角地:三方道路 北東向き6.1m 公道 接面10.7m, 南東向き1.8m 接面26.6m, 南西向き2.4m 接面13.5m
- 小学校
- 相模原市立藤野小学校(距離:1690m)
- 中学校
- 相模原市立藤野中学校(距離:1990m)
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地勢
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 要
- 国土法届出
- 建築確認
- 設備
- プロパンガス 排水下水 閑静な住宅街 水道公営 バス・トイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 暖房便座 追焚機能 独立洗面台 洗面所 システムキッチン コンロ3口以上 給湯 シューズボックス 床下収納 全室収納 モニタ付インターホン フローリング ルーフバルコニー 庭 日当り良好
- 建物状況調査
(インスペクション)
- 備考
- バルコニー: あり
主要採光面: 南向き
※土地面積にはセットバックを要する部分(道路とみなされる部分)があります。面積は確定次第、改めて表示します。※前面道路の勾配の関係で車種は最低地上高のあるSUVタイプを推奨。2025年末〜2026年中までに、道路の勾配(舗装含)を是正予定。 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 空き
- 条件等
- 物件番号
- 69470501
- 情報公開日
- 2025/09/14
- 次回更新予定日
- 2026/01/17
この物件の周辺環境
- 相模原市立藤野小学校
- 相模原市立藤野中学校
- セブンイレブン相模原小淵店
- スーパーまつば
- ふじのアートヴィレッジ
- ふじの温泉病院(内科等)
情報提供会社
- 交通
-
- 住所
- 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2bono相模大野サウスモール2階
- TEL
- 042-705-4850
- FAX
- 042-705-4851
- 取引態様
- 売主
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第0010796号
- 所属協会
- (公社)全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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