ＦＬＡＧＳビル（フラッグスビル） 6階ワンフロア 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分 大阪市中央区谷町３丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 事務所(一部) | ||
| 賃料 | 33.8184万円 | 管理費等 | 144,936円 |
| 敷金／保証金 | なし／なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | 坪単価 | 0.7万円/坪/坪 | |
| 保証金償却 | 権利金 | ||
| 造作譲渡 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | 施設利用分担金：7,247円（毎月） | 保険等 | 加入要 / |
| 使用部分面積 | 145.2㎡ | 土地面積 | |
| 坪数 | 43.92坪 | 築年月 | 1996年10月(築29年2ヶ月) |
| 階建/階 | 地上9階, 地下1階建/6階 | 駐車場 | なし |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物名・部屋番号 | ＦＬＡＧＳビル（フラッグスビル） 6階ワンフロア |
| 接道状況 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 小学校 | 中学校 | ||
| 設備 | 都市ガス 防犯カメラ エレベーター 共用部24時間利用可 水道公営 都市ガス 排水下水 トイレ2ヶ所 男女別トイレ 温水洗浄便座 給湯 エアコン 個別空調 光ファイバー オートロック 防犯カメラ 24時間セキュリティー OAフロア 日当り良好 | ||
| 備考 | 賃貸保証等： 要保証会社、及び連帯保証人 初回保証料（賃料総額×１００％） 主要採光面： 西向き 平成８年築 新耐震基準・谷町筋に面す ワンフロアを２分割応相談 令和７年１１月改装済（エアコン・LED照明取替・床OAフロア・クロス・カーペット張替） 平成２８年３月外壁改修済 ２階リフレッシュルーム有（約１２坪共用スペース） | ||
| 周辺環境 | |||
| 災害時被災者 優先住宅 | |||
| 契約期間 | 2年間 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 条件等 | |
| 更新料 | 物件番号 | 68209566 | |
| 情報公開日 | 2025/11/12 | 次回更新予定日 | 2026/01/14 |
情報提供会社 | |||
| リアルエージェント | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目 徒歩 4分 住所:〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町４丁目８番１号ストークＦＳビル７Ｆ TEL:06-6944-3777 FAX:06-6944-3773 | |||
取引態様：専任媒介 大阪府知事免許(6) 第0046336号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15273780 | |||
