デトム・ワン四条大宮ＰａｒｔⅡ 1階印刷する

おすすめポイント◆オーナーチェンジ物件！利回り約１０．２７％！ ◆阪急京都線「四条」駅より徒歩４分・京福嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩５分・京都市営地下鉄東西線「二条」駅より徒歩９分・ＪＲ山陰本線「二条」駅より徒歩１６分！　４線利用可能で、通勤・通学便利な立地です♪ ◆「立命館大学朱雀キャンパス」・「佛教大学二条キャンパス」まで、徒歩や自転車で通える距離です♪

580万円管理費等：2,190円/月	使用部分面積壁芯 16.5㎡用途地域近隣商業土地面積596.32㎡

建物構造鉄筋コンクリート階建/階4階建/1階駐車場なし	物件種目マンション(一部) 築年月1987年2月(築39年1ヶ月)

所在地京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町

交通阪急京都本線大宮駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分

最新の空室状況や詳しい情報はこちらから！

お問合せ(無料)

【お問合せ先】（株）ＩＥＺＯ

スマートフォンでこの物件の情報をご覧になれます

※携帯電話ではご覧いただけません。

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します画像を拡大する
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します画像を拡大する

画像をクリックすると左に表示されます。

この物件の周辺環境

フレスコ大宮店

西友三条店

ライフ四条大宮店

ファミリーマート四条大宮東店

私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館

私立佛教大学二条キャンパス

京都大宮六角郵便局

京都銀行大宮支店

物件詳細不動産用語集

交通

阪急京都本線大宮駅徒歩4分

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩5分

京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分

所在地

京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町

物件種目: マンション(一部)

価格: 580万円
管理費等: 2,190円
敷金 / 保証金: なし /

修繕積立金: 2,560円
借地期間
地代（月額）

権利金
その他一時金
維持費等

使用部分面積: 壁芯 16.5㎡
土地面積: 596.32㎡
私道負担面積

築年月: 1987年2月(築39年1ヶ月)
階建/階: 4階建/1階
建物構造: 鉄筋コンクリート

建物名･部屋番号: デトム・ワン四条大宮ＰａｒｔⅡ
小学校
中学校

駐車場: なし
接道状況
都市計画: 市街化

用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 300%

地勢
地目: 宅地
土地権利: 所有権

国土法届出: 不要
総戸数: 60戸

設備: 都市ガス　排水下水　駐輪場　水道公営　都市ガス　排水下水　専用バス　専用トイレ　給湯　エアコン　収納スペース　オートロック　庭　専用庭　駐輪場　分譲タイプ　オーナーチェンジ

備考: 管理方式：日勤
主要採光面：西向き
施工会社： (株)かねわ工務店
利回り： 10.27%
年間想定家賃収入： 59.6万円

【オーナーチェンジ物件】月額賃料：４０，０００円、月額共益費：４，２５０円、１年契約、更新料：６５，０００円 ※２０２６年３月現在賃貸中 ※賃料収入等は保証されるものではありません ※水道料：実費精算（２ヶ月に１回請求）、給湯料：毎月請求

引渡可能時期: 相談　
現況: 賃貸中
条件等

物件番号: 72877479
情報公開日: 2026/03/07
次回更新予定日: 2026/04/12

京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町周辺の地図

地図を見る

※地図上に表示される家マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

情報提供会社

（株）ＩＥＺＯ会社情報

交通ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西徒歩 10分
住所〒600-8893　京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
TEL075-748-9133
FAX075-748-9492

取引態様：専属専任媒介
国土交通大臣免許(1)第0010979号
所属協会：（公社）全日本不動産協会
公正取引協議会：不動産公正取引協議会

スマートフォンで
この不動産会社の情報を
ご覧になれます

※携帯電話ではご覧いただけません。

賃貸住宅を借りるなら、物件検索サイト「ラビーネット不動産」で。賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建ての物件情報を住みたいエリア/沿線・駅から検索し、賃料/間取り/駅からの徒歩といった希望条件で絞り込むことができます。このほか、物件の探し方から契約、引越、入居時の手続まで、お部屋探しに役立つ情報が満載。このサイトは全国組織の業界団体である公益社団法人全日本不動産協会が運営する不動産情報サイトのため、安心して物件をお探しいただけます。住まい探しのことならラビーネット不動産にお任せください！

デトム・ワン四条大宮ＰａｒｔⅡ 1階

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

1 / 1

電話でお問合せ

（075-748-9133）

価格: 580万円

管理費等: 2,190円

使用部分面積: 壁芯 16.5㎡

土地面積: 596.32㎡

物件種目: マンション(一部)

築年月: 1987年2月(築39年1ヶ月)

建物構造: 鉄筋コンクリート

階建/階: 4階建/1階

駐車場: なし

用途地域: 近隣商業

交通

阪急京都本線大宮駅徒歩4分

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩5分

京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分

所在地: 京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町地図を表示

敷金／保証金: なし /

修繕積立金: 2,560円

借地期間

地代（月額）

権利金

その他一時金

維持費等

電話でお問合せ

（075-748-9133）

私道負担面積

建物名･部屋番号: デトム・ワン四条大宮ＰａｒｔⅡ

接道状況

都市計画: 市街化

小学校

中学校

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

地勢

地目: 宅地

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

総戸数: 60戸

私道負担面積

設備: 都市ガス　排水下水　駐輪場　水道公営　都市ガス　排水下水　専用バス　専用トイレ　給湯　エアコン　収納スペース　オートロック　庭　専用庭　駐輪場　分譲タイプ　オーナーチェンジ

備考: 管理方式：日勤
主要採光面：西向き
施工会社： (株)かねわ工務店
利回り： 10.27%
年間想定家賃収入： 59.6万円

【オーナーチェンジ物件】月額賃料：４０，０００円、月額共益費：４，２５０円、１年契約、更新料：６５，０００円 ※２０２６年３月現在賃貸中 ※賃料収入等は保証されるものではありません ※水道料：実費精算（２ヶ月に１回請求）、給湯料：毎月請求

引渡可能時期: 相談

現況: 賃貸中

条件等

物件番号: 72877479

情報公開日: 2026/03/07

次回更新予定日: 2026/04/12

電話でお問合せ

（075-748-9133）

この物件の周辺環境

フレスコ大宮店

西友三条店

ライフ四条大宮店

ファミリーマート四条大宮東店

私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館

私立佛教大学二条キャンパス

京都大宮六角郵便局

京都銀行大宮支店

情報提供会社

（株）ＩＥＺＯ

交通: ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西徒歩 10分

住所: 〒600-8893　京都府京都市下京区西七条御領町17番地2

TEL: 075-748-9133

FAX: 075-748-9492

取引態様: 専属専任媒介

免許番号: 国土交通大臣免許(1)第0010979号

所属協会: （公社）全日本不動産協会

公正取引協議会: 不動産公正取引協議会

電話でお問合せ

（075-748-9133）

情報の見方

580万円管理費等：2,190円/月	使用部分面積壁芯 16.5㎡用途地域近隣商業土地面積596.32㎡

建物構造鉄筋コンクリート階建/階4階建/1階駐車場なし	物件種目マンション(一部) 築年月1987年2月(築39年1ヶ月)

所在地京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町

交通阪急京都本線大宮駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分

京都市中京区黒門通蛸薬師下る下黒門町周辺の地図

情報提供会社

この情報を共有する

この物件の周辺環境

情報提供会社

（株）ＩＥＺＯ