朝日プラザ四条大宮 1階
おすすめポイント◆オーナーチェンジ物件!利回り約9.42%!
◆阪急京都線「大宮」駅より徒歩3分・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩3分・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅より徒歩14分
3線利用可能で通勤・通学便利な立地です♪
◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が充実しており、生活便利な環境です♪
◆「立命館大学朱雀キャンパス」・「佛教大学二条キャンパス」・「龍谷大学大宮キャンパス」まで、徒歩や自転車で通える距離です♪

郵便受け

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

洋室6帖

洋室6帖

IHクッキングヒーター付きのキッチンです♪

3点ユニットバス

TVモニター付きインターホンございますので、防犯面も安心です♪

エアコン付き

テラス・庭

阪急京都線「大宮」駅・京福嵐山本線「四条大宮」駅より徒歩3分!

阪急京都線・京都市営地下鉄烏丸線・京福嵐山本線の3WAYアクセス!

オートロック付きで防犯面も安心です♪

エントランス

共用コインランドリーあり

共用廊下

バイク置場 ※最新の空き状況や、金額等はお問い合わせくださいませ

駐輪場 ※最新の空き状況や、金額等はお問い合わせくださいませ

郵便受け

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
- 価格
- 630万円
- 管理費等
- 8,250円
- 使用部分面積
- 壁芯 13.93㎡
- 土地面積
- 448.12㎡
- 物件種目
- マンション(一部)
- 築年月
- 1989年12月(築36年3ヶ月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 階建/階
- 4階建/1階
- 駐車場
- なし
- 用途地域
- 近隣商業
- 交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩14分
- 所在地
- 敷金/保証金
- なし /
- 修繕積立金
- 550円
- 借地期間
- 地代(月額)
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 私道負担面積
- 建物名・部屋番号
- 朝日プラザ四条大宮
- 接道状況
- 都市計画
- 市街化
- 小学校
- 中学校
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 地勢
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 総戸数
- 54戸
- 私道負担面積
- 設備
- 都市ガス 排水下水 駐輪場 バイク置き場 分譲タイプ 敷地内ごみ置き場 水道公営 都市ガス 排水下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ一緒 シャワー 室内洗濯機置場 洗濯機置場 IHクッキングヒーター 給湯 エアコン 収納スペース オートロック モニタ付インターホン 庭 専用庭 分譲タイプ オーナーチェンジ
- 備考
- 管理方式: 巡回
主要採光面: 北向き
施工会社: 光和エンジニアリング(株)
利回り: 9.42%
年間想定家賃収入: 59.4万円
【オーナーチェンジ物件】月額賃料:44,000円(税込)、月額管理費:5,500円(税込)
※2026年3月現在賃貸中(事務所使用)
※賃料収入等は保証されるものではありません
※IEZOの管理付き
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 条件等
- 物件番号
- 72873572
- 情報公開日
- 2026/03/07
- 次回更新予定日
- 2026/04/12
この物件の周辺環境
- フレスコ大宮店
- ライフ四条大宮店
- ファミリーマート四条猪熊店
- 私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館
- 私立佛教大学二条キャンパス
- 私立龍谷大学大宮キャンパス
- 京都四条大宮郵便局
- 京都銀行大宮支店
情報提供会社
- 交通
- JR山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分
- 住所
- 〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
- TEL
- 075-748-9133
- FAX
- 075-748-9492
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第0010979号
- 所属協会
- (公社)全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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