アルカンシエル練馬 4階 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分 練馬区練馬１丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | マンション(一部) | ||
| 価格 | 4,400万円 | 管理費等 | 15,904円 |
| 敷金／保証金 | なし／ | 修繕積立金 | 9,360円 |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 使用部分面積 | 壁芯 39㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 2001年7月(築24年5ヶ月) | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物名・部屋番号 | アルカンシエル練馬 | 駐車場 | なし |
| 接道状況 | 都市計画 | ||
| 小学校 | 中学校 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | |
| 容積率 | 地勢 | ||
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 不要 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地面積 | 489.15㎡ | 階建/階 | 8階建/4階 |
| 設備 | 水道公営 都市ガス 排水下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー 独立洗面台 洗面所 室内洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン コンロ3口以上 給湯 ウォークインクローゼット シューズボックス 地上デジタル放送 オートロック ディンプルキー 防犯カメラ 火災警報器 エレベーター バルコニー 駐輪場 日当り良好 分譲タイプ 外観タイル張り 宅配BOX 敷地内ごみ置き場 24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 | 管理方式： 巡回 主要採光面： 南向き 施工会社： サンユー建設㈱ / 分譲会社：リアルネクスト㈱ 利回り： 3% 年間想定家賃収入： 145.2万円 ♪キャンペーン対象物件！♪不動産売買仲介（ ご購入・ご売却 ）キャンペーン実施中！♪（ ご購入 ）キャンペーン概要 ： 仲介手数料「 最大無料 」！ 〖 弊社規定 原則（ 低廉な空家等の媒介の特例時を除く ）仲介手数料（ 税込 ）： 本体価格（ 400万円超 取引時 ）： 本体価格 × 3.3％ ＋ 6.6万円 〗 ♪キャンペーンの期間や適用条件については、お気軽にお問合せください！ ♪ご購入時やご売却時の諸手続等については、お気軽にお問合せください！〖 予約制相談会開催中：不動産経営のご相談を承っておりますので、ご希望日時等については、📧 お問合せ（ 無料 ）からお気軽にご連絡ください！ 〗 ♪融資手続や賃貸管理のご質問等については、お気軽にお問合せください！ ♪物件概要や共用部分のご確認等については、お気軽にお問合せください！〖 E-mail Form（ 物件専用 ）： 📧 お問合せ（ 無料 ）のフォームに必要事項をご入力の上 「 ① 確認画面へ → ② 送信する 」を押してください！ 〗♪Contact Information！ → Free_Call：0120-3664-09 ・ Telephone：03-3664-0909 ・ Facsimile：03-3664-2929 ・ E-mail：info@jp-le.com ・ LINE ID：@878jqfog ・ Official Web Site：https://www.jp-le.com/ ♪査定･売却･買取･賃貸･管理･修繕等については、お気軽にご相談ください！ 補足（ 月額現況家賃収入：110,000円 非課税・1,320,000円 / 年 ）（ 表面利回り：3.0％ ）（ 契約形態：普通賃貸借 ）（ 契約期間：2年間 ） | ||
| 周辺環境 | |||
| 引渡可能時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | 物件番号 | 70148692 | |
| 情報公開日 | 2025/10/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/10 |
情報提供会社 | |||
| （株）日本ライフコミュニティ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町 徒歩 2分 住所:〒103-0023 東京都中央区日本橋本町３丁目８－５日本橋本町松本ビル６階 TEL:03-3664-1919 FAX:03-3664-5959 | |||
取引態様：一般媒介 東京都知事免許(4) 第0091276号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 00084562 | |||
