ラフアハイツ新百合 小田急線 柿生駅 徒歩11分 川崎市麻生区王禅寺西６丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | アパート(全部) | ||
| 価格 | 1,875万円 | 管理費等 | |
| 敷金／保証金 | なし／ | 修繕積立金 | |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 使用部分面積 | 内芯 174.6㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 1970年1月31日(築56年0ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 建物名・部屋番号 | ラフアハイツ新百合 | 駐車場 | なし |
| 接道状況 | 東向き4m 私道 接面2m | 都市計画 | 市街化 |
| 小学校 | 中学校 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地勢 | |
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 総戸数 | 4戸 | |
| 土地面積 | 234.79㎡ | 階建/階 | 2階建/ |
| 設備 | プロパンガス 浄化槽 | ||
| 備考 | 法令等制限： 第３種高度地区・宅地造成等規制区域・土砂災害警戒区域 利回り： 11.45% 年間想定家賃収入： 214.8万円 本物件は建築基準法の接道義務を満たしていないため、原則として再建築（建て替え）はできません。しかし、建築基準法第43条第2項第2号の但し書き規定に基づき、特定行政庁の許可を得れば再建築が可能になる場合があります。 | ||
| 周辺環境 | |||
| 引渡可能時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | 物件番号 | 68382942 | |
| 情報公開日 | 2025/07/11 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
情報提供会社 | |||
| （株）Ｄ２ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ゆりかもめ / 汐留 徒歩 1分 住所:〒105-0021 東京都港区東新橋１丁目９－２汐留住友ビル１６階 TEL:050-3091-7771 FAX:03-4496-4440 | |||
取引態様：専任媒介 国土交通大臣免許(3)第0008738号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15262228 | |||
