あいわビル 琵琶湖線 瀬田駅 徒歩10分 大津市大萱５丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | ビル(全部) | ||
| 価格 | 1,880万円 | 管理費等 | |
| 敷金／保証金 | なし／ | 修繕積立金 | |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 使用部分面積 | 66.6㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 1990年5月(築35年11ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物名・部屋番号 | あいわビル | 駐車場 | なし |
| 接道状況 | 角地：三方道路 南向き9m 公道 接面16m, 東向き6m 公道 接面1m | 都市計画 | 市街化 |
| 小学校 | 中学校 | 大津市立瀬田北中学校（距離：883m） | |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 総戸数 | 3戸 | |
| 土地面積 | 40.65㎡ | 階建/階 | 3階建/ |
| 設備 | 排水下水 | ||
| 備考 | 利回り： 7.97% 年間想定家賃収入： 150万円 オーナーチェンジ・年収約２０５万円表面利回り約１０．９％・満室想定年収約２０５万、表面利回り１０．９％※収入は保証するものでは御座いません。 現在３戸中３戸稼働中 ・屋上から花火望めます。建物違反建築につき金融機関の融資は原則不可。雨漏りの発生履歴が複数回あります。 | ||
| 周辺環境 | スポーツデポレイクサイドガーデン大津店、セブンイレブン大津大萱３丁目店、大津市立瀬田北中学校、ひかり保育園、医療法人幸生会琵琶湖中央病院、瀬田大江郵便局、滋賀銀行瀬田駅前支店、ロイヤルオークホテルスパ＆ガーデンズ | ||
| 引渡可能時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | 物件番号 | 48500542 | |
| 情報公開日 | 2023/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
情報提供会社 | |||
| サポートライフ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ東海道本線 / 大津 徒歩 4分 住所:〒520-0052 滋賀県大津市朝日が丘１丁目４－３９ 梅田ビル１階 TEL:077-510-5568 FAX:077-510-5569 | |||
取引態様：専属専任媒介 滋賀県知事免許(5) 第0003003号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15251285 | |||
