ハイムニュー桜坂 607 福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分 福岡市中央区桜坂３丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| おすすめポイント | ◎２０２６年２月リノベーション完了予定の物件です。 スケルトンから新たに造設される空間をご覧ください！ （室内の給排水管も更新されます。） ◎アクセスのよい桜坂駅徒歩６分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。 ◎ゆったりめの延床面積７０．３３㎡の居室空間、更に季節の入れ替えも楽々ウォークインクロゼット有だから、大型アイテムの収納も困りません。 ◎また合理的なシステムキッチン付で、その上お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。 ◎ちなみに洗面スペースが広く使い勝手が良いシャンプードレッサー付です。 ◎自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。 〈充実したアフター対応〉 ◎売主様による、お引渡し前に最終検査を実施され、お引渡し時に保証書も発行されます。 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 管理費等 | 9,560円 |
| 敷金／保証金 | なし／ | 平米単価 | |
| 修繕積立金 | 13,150円 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 | 町会費：200円（毎月）、外部所有者は通信費：500円（毎月）、令和7年度 固定資産税・都市計画税年額：87,643円（毎年） |
| 間取り（内訳） | 専有面積 | 内芯 70.33㎡ | |
| 築年月 | 1975年4月30日(築50年9ヶ月) | バルコニー | あり 6.38㎡ |
| 階建/階 | 地上10階, 地下1階建/6階 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 敷地面積 | 管理形態・管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理方式：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 管理組合有：あり | |
| 国土法届出 | 総戸数 | 65戸 | |
| 建物名・部屋番号 | ハイムニュー桜坂 607 | 駐車場 | 空きなし 12,000円/月 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 小学校 | 中学校 | ||
| 設備 | 都市ガス 排水下水 防犯カメラ 耐震基準適合証明書あり エレベーター 分譲タイプ 水道公営 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン コンロ3口以上 食器洗浄乾燥機 ウォークインクローゼット 玄関収納 モニタ付インターホン ５年以内に水回り設備交換 ５年以内に内装リフォーム | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 6.38㎡ 主要採光面： 南向き ◎設備仕様は他のリノベーション済みの物件でご案内可能です。 〈承諾事項〉 ◎司法書士は売主様指定とさせていただきます。 ◎間取り図と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承ください。 | ||
| 周辺環境 | |||
| 災害時被災者 優先住宅 | |||
| 条件等 | 現況 | 改装中 | |
| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 71334272 |
| 情報公開日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
情報提供会社 | |||
| （株）ティー・アール・イー | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:福岡市空港線 / 赤坂 徒歩 3分 住所:〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名２丁目4-38チサンマンション天神Ⅲ706 TEL:092-738-3677 FAX:092-738-3667 | |||
取引態様：専任媒介 福岡県知事免許(3) 第0017640号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15402141 | |||
