（仮称）伏見区深草加賀屋敷町長屋 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 京都市伏見区深草加賀屋敷町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | テラスハウス | ||
| おすすめポイント | ◆２０２５年９月末完成！メゾネットタイプの収益用テラスハウスです♪ ◆掘り込み車庫付きの２ＬＤＫ×２部屋 ◆南向きにつき陽当たり良好 ◆床暖房付き！その他設備充実！（食洗器・グリル付きの３口ガスコンロシステムキッチン、オートバス・追炊機能・浴室乾燥機付きの浴室、温水洗浄便座付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、等） ◆近鉄京都線「伏見」駅より徒歩７分、市営地下鉄烏丸線・近鉄京都線「竹田」駅より徒歩９分、京阪電鉄本線「墨染」駅より徒歩１６分！ 通勤・通学便利な立地です！ ◆ただいま賃借人募集中（空室）につき、室内のご内覧も可能です！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ | ||
| 価格 | 4,200万円 | 管理費等 | |
| 敷金／保証金 | なし／ | 平米単価 | |
| 修繕積立金 | 借地期間 | ||
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 |
| 間取り（内訳） | 専有面積 | 内芯 151.77㎡ | |
| 築年月 | 2025年9月(築0年3ヶ月) | バルコニー | あり |
| 階建/階 | 3階建/ | 建物構造 | 木造 |
| 敷地面積 | 管理形態・管理員の勤務形態 | ||
| 国土法届出 | 総戸数 | ||
| 建物名・部屋番号 | （仮称）伏見区深草加賀屋敷町長屋 | 駐車場 | 空きあり 無料/月 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 小学校 | 京都市立藤ノ森小学校（距離：1650m） | 中学校 | 京都市立藤森中学校（距離：1410m） |
| 設備 | 都市ガス 排水下水 駐輪場 バイク置き場 水道公営 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座 暖房便座 シャワー 追焚機能 オートバス 浴室乾燥機 独立洗面台 洗面台 三面鏡付き洗面化粧台 洗面所 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン コンロ3口以上 ガスコンロ 食器洗浄乾燥機 グリル エアコン 床暖房 24時間換気システム 収納スペース シューズボックス 玄関収納 全室収納 モニタ付インターホン バルコニー 二面バルコニー 二人入居可 事務所使用相談 単身者可 | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 主要採光面： 南向き 利回： 6.85% 年間想定家賃収入： 288万円 ※オーナーチェンジ物件 ※法令上の制限等：準防火地域、２０ｍ第２種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第５種地域、屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成工事規制区域 | ||
| 周辺環境 | デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店、パケット新堀川店、ファミリーマート竹田七瀬川店、セブンイレブン伏見棒鼻店、京都市立藤森中学校、京都市立藤ノ森小学校、モーツァルトしずかこども園、伏見竹田口郵便局 | ||
| 災害時被災者 優先住宅 | |||
| 条件等 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 71080014 |
| 情報公開日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/14 |
情報提供会社 | |||
| （株）ＩＥＺＯ 山科店 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通: 住所:〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１０５号 TEL:075-634-3232 FAX:075-634-3233 | |||
取引態様：専属専任媒介 国土交通大臣免許(1)第0010979号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15506935 | |||
