G・Sハイム新大阪 9階 JR京都線 新大阪駅 徒歩6分 大阪市淀川区宮原１丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| おすすめポイント | 【オーナーチェンジ物件】表面利回り７．０２％ | ||
| 価格 | 2,680万円 | 管理費等 | 9,100円 |
| 敷金／保証金 | なし／ | 平米単価 | |
| 修繕積立金 | 12,290円 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 | 不在所有者協力費：330円（毎月） |
| 間取り（内訳） | 専有面積 | 壁芯 70.22㎡ | |
| 築年月 | 1979年9月25日(築46年2ヶ月) | バルコニー | あり 7.26㎡ |
| 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 敷地面積 | 管理形態・管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理方式：日勤 管理会社：(株)東急コミュニティ 管理組合有：あり | |
| 国土法届出 | 総戸数 | 90戸 | |
| 建物名・部屋番号 | G・Sハイム新大阪 | 駐車場 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 小学校 | 中学校 | ||
| 設備 | 都市ガス エレベーター 駐輪場 分譲タイプ 敷地内ごみ置き場 カウンターキッチン オーナーチェンジ | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 7.26㎡ 主要採光面： 南向き 利回： 7.02% 年間想定家賃収入： 188.4万円 オーナーチェンジ物件 賃貸前令和７年７月リフォーム（クロス張替え、タタミ表替え、ハウスクリーニング） | ||
| 周辺環境 | |||
| 災害時被災者 優先住宅 | |||
| 条件等 | 現況 | 空き | |
| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 57732798 |
| 情報公開日 | 2025/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/17 |
情報提供会社 | |||
| （株）あゆむ不動産 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ東西線 / 新福島 徒歩 2分 住所:〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島２丁目９－１ TEL:06-6451-1681 FAX:06-6451-1682 | |||
取引態様：売主 大阪府知事免許(3) 第0058185号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15270739 | |||
