京都市西京区桂巽町（桂駅）住宅用地 阪急京都本線 桂駅 徒歩8分 京都市西京区桂巽町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 売買 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 坪単価 | 80.17万円/坪/坪 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 |
| 土地面積 | 143.52㎡ | 坪数 | 43.41坪 |
| 私道負担面積 | 接道状況 | 北向き6.8m 公道 接面3.5m | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | １種低層 |
| 小学校 | 京都市立桂小学校（距離：110m） | 中学校 | 京都市立桂中学校（距離：1330m） |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% | 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス 排水下水 上水道 電気 | ||
| 備考 | 法令等制限： 準防火地域／１０ｍ高度地区／敷地最低面積：８０ｍ／山ろく型建造物修景地区 西部地区／遠景デザイン保全 準防火地域／１０ｍ高度地区／敷地最低面積：８０ｍ／山ろく型建造物修景地区 西部地区／遠景デザイン保全区域（１１）， 遠景デザイン保全区域（４）， 遠景デザイン保全区域（４９）／屋外広告物第２種地域／居住誘導区域（土砂災害特別警戒区域等は別途御確認ください）， 近郊整備区域 | ||
| 周辺環境 | フレスコ桂駅東口店、ファミリーマート阪急桂駅前店、京都市立桂中学校、京都市立桂小学校、京都桂上豆田郵便局、かつらのみや保育園、三菱京都病院 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 条件等 | 物件番号 | 71674955 | |
| 情報公開日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
情報提供会社 | |||
| （株）ＩＥＺＯ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分 住所:〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 TEL:075-748-9133 FAX:075-748-9492 | |||
取引態様：専属専任媒介 国土交通大臣免許(1)第0010979号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15262624 | |||
