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京都市山科区川田菱尾田（椥辻駅）住宅用地印刷する

おすすめポイント◆京阪バス「花山稲荷」バス停より徒歩４分！ ◆建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能！ ◆前面道路幅員約６ｍ×接道約９．５ｍと広々あり、陽当り良好です♪ ◆土地面積約３７．２８坪！ ◆徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・銀行等があり、生活環境も充実しております♪

1,980万円坪単価:53.12万円/坪	土地面積123.26㎡坪数37.28坪私道負担面積

土地権利所有権引渡条件現況渡し最適用途住宅用地	建ぺい率60% 容積率200%

所在地京都市山科区川田菱尾田

交通京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩24分琵琶湖線山科駅京阪バス花山稲荷バス15分徒歩4分京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分

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土地面積約３７．２８坪！建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪画像を拡大する
公道：西側約６ｍ／接面約９．５ｍ　広々とした幅員・接道ですので陽当たり良好です♪画像を拡大する
京阪バス「花山稲荷」バス停より徒歩４分！画像を拡大する
徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・銀行等があり、生活環境も充実しております♪画像を拡大する
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土地面積約３７．２８坪！建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪画像を拡大する

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京都市立百々小学校

京都山科川田郵便局

京都信用金庫西山科支店

京都中央信用金庫西野山支店

物件詳細不動産用語集

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩24分

琵琶湖線山科駅京阪バス花山稲荷バス15分徒歩4分

京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分

所在地

京都市山科区川田菱尾田

物件種目: 売買

価格: 1,980万円
敷金 / 保証金: なし /
坪単価: 53.12万円/坪

借地期間
地代（月額）
権利金

その他一時金
維持費等

土地面積: 123.26㎡
坪数: 37.28坪
私道負担面積

接道状況: 西向き6m 公道接面9.5m
小学校: 京都市立百々小学校（距離：320m）
中学校: 京都市立山科中学校（距離：1430m）

都市計画: 市街化
用途地域: １種中高
最適用途: 住宅用地

建ぺい率: 60%
容積率: 200%
地勢: 平坦

地目: 宅地
セットバック
土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

設備: 水道公営　都市ガス　排水下水　上水道　電気

備考: 【既存建物有】木造瓦葺亜鉛メッキ鋼板２階建／建築面積：１Ｆ：８５．２㎡／２Ｆ：７１．２３㎡　計：１５６．４３㎡【その他法令上の制限等】屋外広告物第２種地域／居住誘導区域／近郊整備区域／防火地域／１５ｍ第一種高度地区／山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）／宅地造成工事規制区域 ※古家解体費用別途要

現況: 建物有
引渡可能時期: 相談　
条件等

物件番号: 71206700
情報公開日: 2025/12/23NEW
次回更新予定日: 2026/01/22

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情報提供会社

（株）ＩＥＺＯ　山科店会社情報

交通
住所〒607-8085　京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１０５号
TEL075-634-3232
FAX075-634-3233

取引態様：専属専任媒介
国土交通大臣免許(1)第0010979号
所属協会：（公社）全日本不動産協会
公正取引協議会：不動産公正取引協議会

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京都市山科区川田菱尾田（椥辻駅）住宅用地

※現況と地形図に相違がある場合は現況を優先します
土地面積約３７．２８坪！建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪
公道：西側約６ｍ／接面約９．５ｍ　広々とした幅員・接道ですので陽当たり良好です♪
京阪バス「花山稲荷」バス停より徒歩４分！
徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・銀行等があり、生活環境も充実しております♪
※現況と地形図に相違がある場合は現況を優先します
土地面積約３７．２８坪！建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪

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電話でお問合せ

（075-634-3232）

価格: 1,980万円

土地面積: 123.26㎡

私道負担面積

坪数: 37.28坪

引渡条件: 現況渡し

坪単価: 53.12万円/坪

最適用途: 住宅用地

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

土地権利: 所有権

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩24分

琵琶湖線山科駅京阪バス花山稲荷バス15分徒歩4分

京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分

所在地: 京都市山科区川田菱尾田地図を表示

敷金／保証金: なし /

借地期間

地代（月額）

権利金

その他一時金

維持費等

電話でお問合せ

（075-634-3232）

小学校: 京都市立百々小学校（距離：320m）

中学校: 京都市立山科中学校（距離：1430m）

接道状況: 西向き6m 公道接面9.5m

都市計画: 市街化

用途地域: １種中高

地勢: 平坦

地目: 宅地

セットバック

国土法届出: 不要

設備: 水道公営　都市ガス　排水下水　上水道　電気

備考: 【既存建物有】木造瓦葺亜鉛メッキ鋼板２階建／建築面積：１Ｆ：８５．２㎡／２Ｆ：７１．２３㎡　計：１５６．４３㎡【その他法令上の制限等】屋外広告物第２種地域／居住誘導区域／近郊整備区域／防火地域／１５ｍ第一種高度地区／山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）／宅地造成工事規制区域 ※古家解体費用別途要

引渡可能時期: 相談

現況: 建物有

条件等

物件番号: 71206700

情報公開日: 2025/12/23

次回更新予定日: 2026/01/22

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セブンイレブン京都山科百々町店

京都市立山科中学校

京都市立百々小学校

京都山科川田郵便局

京都信用金庫西山科支店

京都中央信用金庫西野山支店

情報提供会社

（株）ＩＥＺＯ　山科店

交通

住所: 〒607-8085　京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１０５号

TEL: 075-634-3232

FAX: 075-634-3233

取引態様: 専属専任媒介

免許番号: 国土交通大臣免許(1)第0010979号

所属協会: （公社）全日本不動産協会

公正取引協議会: 不動産公正取引協議会

電話でお問合せ

（075-634-3232）

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1,980万円坪単価:53.12万円/坪	土地面積123.26㎡坪数37.28坪私道負担面積

土地権利所有権引渡条件現況渡し最適用途住宅用地	建ぺい率60% 容積率200%

所在地京都市山科区川田菱尾田

交通京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩24分琵琶湖線山科駅京阪バス花山稲荷バス15分徒歩4分京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分

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