熊本市北区植木町米塚 住宅用地 熊本市北区植木町米塚 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 売買 | ||
| 価格 | 460万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 坪単価 | 6.14万円/坪/坪 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 |
| 土地面積 | 248㎡ | 坪数 | 75.01坪 |
| 私道負担面積 | なし | 接道状況 | |
| 都市計画 | 調整 | 用途地域 | |
| 小学校 | 田底小（距離：1380m） | 中学校 | 植木北中（距離：1820m） |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 地勢 | 雛段 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| 設備 | プロパンガス 浄化槽 上水道 電気 | ||
| 備考 | 本物件は集落内開発制度指定区域にあり、一定の条件を満たすことで新築住宅の建築が可能なエリアです。 建築確認申請が必要ですが、本物件建物は線引き前に既に存在していた建物であることから、要件を満たす建築行為に関しては既存建築物の建て替えという取り扱いを受けることが可能です。 そのため、「開発許可不要の可能性あり」となっています。（熊本市確認済） 詳しくは熊本市ＨＰにある＜集落内開発制度による開発基準＞＜開発許可申請の手引き＞をご覧ください。 尚、既存建築物の建て替えにより開発許可不要で建築する場合には、所有権移転時点で線引き前建物が存在している必要があります。 建築条件無し、残置物処分後引渡し、建物解体買主負担 | ||
| 周辺環境 | 田底小、植木北中 | ||
| 現況 | 建物有 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 条件等 | 物件番号 | 70404034 | |
| 情報公開日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
情報提供会社 | |||
| （有）丸建住宅 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通: 住所:〒860-0862 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目９－１４ TEL:096-345-8575 FAX:096-344-8998 | |||
取引態様：売主 熊本県知事免許(2) 第0005404号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15431388 | |||
