左京区山端川岸町 中古戸建 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分 京都市左京区山端川岸町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 間取り（内訳） | 建物面積 | 内芯 39.66㎡ | |
| 土地面積 | 公簿 89.16㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 1900年1月(築126年1ヶ月) | 階建 | 1階建 |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | なし |
| 接道状況 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 建築確認 | ||
| 小学校 | 中学校 | ||
| 設備 | |||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | 法令等制限： ※私道負担あり。公簿面積に私道負担が含まれております。（確認中）
※築年数不詳※賃料：４５，０００円／契約期間：２年／年間賃料：４５０，０００円
※１２ｍ高度地区／準防火地域／山ろく型建造物修景地区北部地区／遠景デザイン保全区域（１６）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（３４）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（４０）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（４５）
※第２種地域、屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域／居住誘導区域（土砂災害特別警戒区域等は別途確認）近郊整備区域／宅地造成等工事規制区域 利回り： 4.21% 年間想定家賃収入： 54万円 ※私道負担あり。公簿面積に私道負担が含まれております。（確認中） ※築年数不詳※賃料：４５，０００円／契約期間：２年／年間賃料：４５０，０００円 ※１２ｍ高度地区／準防火地域／山ろく型建造物修景地区北部地区／遠景デザイン保全区域（１６）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（３４）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（４０）－３キロ以内／遠景デザイン保全区域（４５） ※第２種地域、屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域／居住誘導区域（土砂災害特別警戒区域等は別途確認）近郊整備区域／宅地造成等工事規制区域 | ||
| 周辺環境 | フレスコ修学院店、セブンイレブン京都修学院駅前店、スギ薬局修学院店、洛北阪急スクエア、京都山端郵便局、京都銀行修学院支店、京都信用金庫修学院支店、京都市左京区役所 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 71785670 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
情報提供会社 | |||
| （株）ＩＥＺＯ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分 住所:〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 TEL:075-748-9133 FAX:075-748-9492 | |||
取引態様：一般媒介 国土交通大臣免許(1)第0010979号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15262624 | |||
