山科区西野岸ノ下町 中古戸建 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分 京都市山科区西野岸ノ下町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 間取り（内訳） | 建物面積 | 内芯 86.45㎡ | |
| 土地面積 | 公簿 116.71㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 2018年12月(築7年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | なし |
| 接道状況 | 都市計画 | 市街化 | |
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 建築確認 | ||
| 小学校 | 中学校 | ||
| 設備 | 都市ガス 排水下水 駐車場2台分 水道公営 バス・トイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 暖房便座 シャワー オートバス 独立洗面台 洗面台 三面鏡付き洗面化粧台 洗面所 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン IHクッキングヒーター 収納スペース 玄関収納 バルコニー オーナーチェンジ | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 主要採光面： 東向き 利回り： 6.51% 年間想定家賃収入： 228万円 ※１Ｆ賃貸中・２Ｆ賃貸中（２０２５年１０月現在。最新の情報はお問い合わせください。） ※１Ｆ：１Ｋ（専有面積：３０．１５㎡）／賃料：５５，０００円／管理費：５，０００円／駐車場：１０，０００円 ※２Ｆ：２ＤＫ（専有面積：４４．４９㎡）／駐車場込み賃料：１１０，０００円 ※保証会社：ＣＡＳＡ／加入要（口座振替）毎月５００円（税別）／初回引き落とし時５０％、１年毎１万円要 ※家財保険：２万／毎２年 ※退去時：ハウスクリーニング３５，０００円（税込） ※ペット飼育可（小型犬、猫可）の場合は賃料３，０００円ＵＰ（複数匹の場合は要相談） | ||
| 周辺環境 | フレスコ西野店、セブンイレブン西野八幡田町店、ドラッグユタカ山科北花山店、マツヤスーパー山科三条店、一般社団法人愛生会山科病院、京都北花山郵便局、JA京都市山科北部支店、京都銀行西山科支店 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 71719197 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
情報提供会社 | |||
| （株）ＩＥＺＯ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分 住所:〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 TEL:075-748-9133 FAX:075-748-9492 | |||
取引態様：専任媒介 国土交通大臣免許(1)第0010979号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15262624 | |||
