上京区下清蔵口町 中古戸建 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分 京都市上京区下清蔵口町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 借地期間 | 地代（月額） | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||
| 維持費等 | |||
| 間取り（内訳） | 建物面積 | 内芯 68.44㎡ | |
| 土地面積 | 64.04㎡ | 私道負担面積 | |
| 築年月 | 1979年11月(築46年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 | 駐車場 | 空きあり 無料/月 |
| 接道状況 | 東向き5.6m 私道 接面3.8m 位置指定あり | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 建築確認 | ||
| 小学校 | 京都市立室町小学校（距離：690m） | 中学校 | 京都市立烏丸中学校（距離：740m） |
| 設備 | 駐輪場 バイク置き場 水道公営 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー 洗面台 洗面所 収納スペース 和室 出窓 バルコニー 日当り良好 オーナーチェンジ | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 主要採光面： 東向き 利回り： 4.07% 年間想定家賃収入： 129.6万円 【法令上の制限等】準防火地域・１５ｍ第２種高度地区・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第３種地域・居住誘導区域・既成都市区域・宅地造成等工事規制区域 【オーナーチェンジ物件】月額賃料：１０．８万円、２年更新（更新料：賃料の１ヶ月） ※一部増築未登記部分あり ※当該敷地と道路との間に共有地あり ※共有持分１０分の１あり ※駐車スペースに軽自動車１台駐車可（※車種により駐車不可の場合があります） ※間取りＳ＝サービスルーム＝天井収納 | ||
| 周辺環境 | 生鮮館なかむら紫明店、ファミリーマート紫明通店、京都市立烏丸中学校、京都市立室町小学校、鞍楽ハウディ、室町病院、京都小山中溝郵便局、京都銀行紫野支店 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 71676223 | ||
| 情報公開日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
情報提供会社 | |||
| （株）ＩＥＺＯ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分 住所:〒600-8893 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2 TEL:075-748-9133 FAX:075-748-9492 | |||
取引態様：専任媒介 国土交通大臣免許(1)第0010979号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15262624 | |||
