宇部市東岐波(収益) JR宇部線 丸尾駅 徒歩9分 宇部市大字東岐波 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
物件種目 | 戸建住宅 |
価格 | 550万円 | 敷金/保証金 | なし/ |
借地期間 | 地代(月額) | ||
権利金 | その他一時金 | ||
維持費等 |
間取り(内訳) | 建物面積 | 壁芯 133.12㎡ | |
土地面積 | 公簿 589.3㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 1985年1月1日(築40年1ヶ月) | 階建 | 1階建 |
建物構造 | 木造 | 駐車場 | 空きあり 無料/月 |
接道状況 | 南東向き2.3m 私道 接面15m | 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
地勢 | 地目 | 宅地 | |
セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
国土法届出 | 建築確認 | ||
小学校 | 中学校 | ||
設備 | プロパンガス 排水下水 バス・トイレ別 室内洗濯機置場 システムキッチン 収納スペース 物置 庭 専用庭 日当り良好 | ||
建物状況調査 (インスペクション) | |||
備考 | 法令等制限: 法令制限: 条件付き再建築可=建物再建築には、上記私道の地権者の承諾が必要となる場合あり。 利回り: 13% 年間想定家賃収入: 72万円 オーナーチェンジ物件、隣近所への直接営業やチラシの重点配布、敷地内への立入り・覗き込み、居住者への直接コンタクト不可。 条件付き再建築可=建物再建築には、上記私道の地権者の承諾が必要となる場合あり。敷地は法面部分、現況通路部分を含む。南東側私道(42条2項道路=持分なし)は地権者の承諾がなく通行不可。北側の水路沿い通路及び里道を通り出入りしている。 オーナーチェンジ物件(家賃6万円にて賃貸中。実質利回り13.0%)隣近所への直接営業、チラシ配布不可。敷地内立入り・覗き込み、居住者への直接コンタクト不可。 | ||
周辺環境 |
現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
物件番号 | 64986203 | ||
情報公開日 | 2024/12/26 | 次回更新予定日 | 2025/03/08 |
情報提供会社 | |||
(株)ワンマンバンド | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:東京メトロ千代田線 / 町屋 徒歩 15分 住所:〒116-0003 東京都荒川区南千住6丁目37-9-1502 TEL:03-5615-2620 FAX:050-3156-3961 | |||
取引態様:売主 東京都知事免許(3) 第0093427号 所属協会:(公社)全日本不動産協会 公正取引協議会:不動産公正取引協議会 管理番号: 00085674 |