情報の見方(一戸建て)安心R住宅について

物件種目 新築売マンション、中古売マンション等、当該物件の種目(用途)を表示します。
写真・間取図 当該物件の外観写真、間取図です。
間取り 当該物件の間取りの種類を表示します。最初の数字はリビング・ダイニングを除く居室数。また、掲載間取り図は各社各物件により拡縮率が異なりますので、比較の際には必ず当該物件の建物面積表示をご確認ください。
【用語の説明】
  • K - キッチン
  • DK - ダイニングキッチン
  • LDK - リビングダイニングキッチン
  • S - サービスルーム(居室以外の納戸など)
交通 当該物件の路線情報または公共・公益施設、商業施設その他の著名な施設名称とそこから当該物件までの道路距離を表示します。
最寄駅 当該物件からの最寄りの駅名を表示します。
バス停名 当該物件からの最寄りのバス停名を表示します。
徒歩 最寄りの駅から当該物件までの徒歩所要時間または道路距離を表示します。(道路距離は80mを1分として計算しています。)
バス乗車 最寄りの駅から最寄りのバス停までのバスの乗車時間を表示します。(原則として日中平常時間帯のもので、朝夕ラッシュ時とは異なります。)
停歩 最寄りのバス停からの徒歩所要時間または道路距離を表示します。(道路距離は80mを1分として計算しています。)
価格 当該物件の価格を表示します。消費税および地方消費税の対象となる場合は、税込みの金額を表示します。
敷金 当該物件が定期借地権の場合は、その金額または借地料を基準としてその何ヶ月分かを表示します。
敷引 契約内容により、退去時に敷金や保証金から差し引かれる金額等を表示します。賃料の1ヶ月分の倍数または金額または%等で表示します。
保証金 当該物件が定期借地権の場合は、その金額または借地料を基準としてその何ヶ月分かを表示します。
保証金または敷金 当該物件が定期借地権の場合は、その金額または借地料を基準としてその何ヶ月分かを表示します。
保証金償却 契約内容により、退去時に敷金や保証金から差し引かれる金額等を表示します。賃料の1ヶ月分の倍数または金額または%等で表示します。
権利金 権利金がある場合は金額を表示します。
その他一時金 価格の他に契約時に一時的に支払う金銭がある場合は、その金額を表示します。
管理費等 管理費など毎月必要な費用の総額(修繕積立金を除く)を表示します。専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
維持費等 当該物件を維持するために必要な金銭がある場合は、その金額を表示します。
築年月 建物の完成年月(予定含む)を西暦で表示します。
階建/階 当該建物の地上階数および当該物件の所在する階を表示します。
建物構造 建物の主たる構造を表示します。
【用語の説明】
  • 木造 - 木造の建物。構造上の主要な部分に木材を使用しています。
  • 鉄骨造 - 鉄骨造りの建物。S造ともいいます。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。
  • 軽量鉄骨 - 軽量鉄骨造りの建物。LGS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。
方位 物件の主要採光面の方位を表示します。
間取り内訳 各居室等の広さを(帖)単位で表示します。
土地面積 土地面積
建物面積 建物の延床面積を(平米)単位で表示します。また、ベランダやポーチ、地下室、車庫、屋根裏部屋は原則として含まれておりませんが、含む場合は、備考に「その旨とその面積」が併記されます。
バルコニー面積 当該物件のバルコニー(ベランダ)面積を(平米)単位で表示します。専有面積には含まれません。
建ぺい率 当該物件の土地面積に対する建築面積(建物の水平投影面積)の割合の上限を(%)で表示します。
容積率 当該地域に指定されている土地面積に対する建物延面積の割合の上限(%)を表示します。
私道負担面積 当該の土地に私道が含まれている場合は、その面積を(平米)単位で表示します。私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外される等、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは不動産会社へお問合せください。
駐車場 駐車場の有無を表示します。敷地外駐車場につきましては、月額賃料等を表示しますが、将来に渡って確保されることを保証するものではありませんのでご注意ください。
現況 当該物件の現在の状況を表示します。
引渡し 契約後の物件引渡しの予定時期を表示します。
備考 当該物件の補足説明を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。新築物件で複数戸募集している場合は、販売戸数、価格帯(戸数)、最多価格帯(戸数)、専有面積帯、管理費帯、修繕積立金帯、建築面積帯、工事完了予定年月日、その他所在地、法令制限等を表示します。
情報提供会社 物件情報を提供している不動産会社の商号を表示します。
情報提供会社電話番号 物件情報を提供している不動産会社の電話番号を表示します。
取引態様 情報提供会社の物件に対する取引形態を表示します。
  • 媒介(専属専任,専任,一般) - 不動産会社が売主と買主の契約の仲立ちを行う形態で、仲介手数料が必要となります。(その場合は契約に基づく手数料が必要になります。)
  • 仲介 - (媒介と同義)
  • 売主 - 不動産会社が所有する物件を直接販売する場合です。
  • 代理 - 不動産会社が売主から代理権を得て、売主に代わって販売する場合です。
情報公開日 当該物件情報が公開された日を表示します。
次回更新日時 次回の更新予定日を表示します。成約や条件の変更などがあった場合は、この予定日より前に修正されるケースがございます。
管理番号 不動産会社へお問合せする際は、この管理番号をお伝えください。
特記事項 当該物件の特徴として「日当り良好」等を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。
設備 当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。
都市計画 当該物件が該当する都市計画の種類を表示します。都市計画には市街化区域、市街化調整区域等、5種類あります。
用途地域 都市計画により定められている土地の利用規制を表示します。これにより建てられる建物の種類や階数・延床面積等が制限を受けます。
接道状況 土地に接する道路の方位、幅員等を表示します。
条件等 条件等を表示します。
土地権利 土地の権利を表示します。借地権の場合は、当該借地権の種類を表示します。
借地期間・地代(月額) 土地権利が地上権、借地権の場合は、借地期間および地代を表示します。
地目 登記簿上に記載されている土地の用途上の分類を表示します。現状と異なる場合は、備考に「畑(現状:宅地)」や「山林(建物竣工後、宅地に変更予定)」のように併記されます。
国土法届出 国土法届出の要否を表示します。
建築確認 新築物件で建物の建築工事が未着手の場合は、建築確認申請番号を表示します。
お問合せ クリックすると、不動産会社へのお問合せページへリンクします。
安心R住宅 安心R住宅とは、耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存物件に対し、国の関与のもとで事業者団体が標章(「安心R住宅」)を付与する制度。

安心R住宅についてはこちら(全日本不動産協会HPへ)
安心R住宅のホームページはこちら(国土交通省HPへ)