情報の見方(新築・中古マンション)安心R住宅についての説明

画像 当該物件の外観写真、間取図を表示します。
また、当該物件の物件詳細には、外観写真、間取図があることを示すアイコンを表示します。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
主要路線・バス便を利用しない場合は、最寄りの公共施設、商業施設等からの道路距離を表示します。
駅徒歩 最寄りの駅から該当物件までの徒歩所要時間または道路距離を表示します。
(道路距離は80mを1分として計算しています。)
バス 最寄の駅から最寄のバス停までのバスの乗車時間を表示します。(原則として日中平常時間帯のもので、朝夕ラッシュ時とは異なります。)
停歩 最寄のバス停からの徒歩所要時間または道路距離を表示します。(道路距離は80mを1分として計算しています。)
所在地 当該物件の所在地を表示します。(地番は省略されます。)
価格 物件の代金総額を表示します。
建物構造 建物の主たる構造を表示します。
【用語の説明】
  • 鉄骨造 - 鉄骨造りの建物。S造ともいいます。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。
  • RC - 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。
  • SRC - 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。
  • PC - プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。
  • HPC - 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にH形鋼を用いて、PCと組み合わせています。
階建/階 当該建物の地上階数および該当物件の所在する階を表示します。
間取り 当該物件の間取りの種類を表示します。最初の数字はリビング・ダイニングを除く居室数。
また、掲載間取り図は各社各物件により拡縮率が異なりますので、比較の際には必ず当該物件の建物面積表示をご確認ください。
【用語の説明】
  • K-キッチン
  • DK-ダイニングキッチン
  • LDK-リビングダイニングキッチン
  • S-サービスルーム(居室以外の納戸など)
面積 ●専有面積
当該物件の床面積を(平米)単位で表示します。バルコニー・ベランダ・ポーチ・専用庭などは共用部分に含まれますので、専有面積には含まれません。
●敷地面積
当該物件の建築確認申請の土地面積を(平米)単位で表示します。
●土地面積
当該物件の土地の面積を(平米)単位で表示します。私道負担の面積は含みません。
●建物面積
建物の延べ床面積を(平米)単位で表示します。また、ベランダやポーチ、地下室、車庫、屋根裏部屋は原則として含まれておりませんが、含む場合は、備考に「その旨とその面積」が併記されます。
●私道負担面積
当該の土地に私道が含まれている場合は、その面積を(平米)単位で表示します。私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外される等、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは不動産会社へお問合せください。
物件種目 新築売マンション、中古売マンション等、当該物件の種目(用途)を表示します。
築年月 建物の完成年月(予定含む)を西暦で表示します。
平米単価 1平米当たりの価格を表示します。
管理費等 管理費など毎月必要な費用の総額(修繕積立金を除く)を表示します。専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
修繕積立金 管理費とは別途に共用部分や付属施設などの修繕を目的とした長期計画の基に積み立てておくための月額を表示します。管理費と同様に専有部分の面積の割合で月額料金が定められています。
借地期間・地代(月額) 土地権利が地上権、借地権の場合は、借地期間および地代を表示します。
権利金 権利金がある場合は金額を表示します。
敷金または保証金 当該物件が定期借地権の場合は、その金額か、または借地料を基準としてその何ヵ月分かを表示します。
維持費等 当該物件を維持するために必要な金銭がある場合は、その金額を表示します。
その他一時金 固有の表示項目以外に、契約時に一時的に支払う金銭がある際には、その名目と金額を表示します。「鍵交換代」 等の他、不動産会社によっては、礼金・敷金・保証金類について全部または一部を「契約一時金」等としている場合もあります。これらは、仕様や条件、お客さまの選択(選択できない場合もあります)等により、内容や金額が異なる場合がありますので、詳しくは不動産会社へお問合せください。
バルコニー 当該物件のバルコニー(ベランダ)面積を(平米)単位で表示します。専有面積には含まれません。
建物名・部屋番号 建物名称と部屋番号を表示します。(表示されない場合もあります。)
駐車場 駐車場の有無および空き状況、月額使用料等を表示します。敷地外駐車場につきましては、将来に渡って確保されることを保証するものではありませんのでご注意ください。
土地権利 土地の権利を表示します。借地権の場合は、当該借地権の種類を表示します。
管理形態・方式 当該物件の管理形態(「全部委託」「一部委託」「自主管理」)を表示します。/当該物件の管理方式(「常駐管理」「日勤管理」「巡回管理」「自主管理」)を表示します。
国土法届出 国土法届出の要否を表示します。
総戸数 当該建物の総戸数を表示します。
設備 当該物件に付帯する設備を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。
備考 物件の補足説明を表示します。詳しくは、不動産会社へお問合せください。複数区画/戸募集している時は、販売区画/戸数・価格帯(区画/戸数)・最多価格帯(区画/戸数)・土地/専有/建物面積帯・工事完了予定年月日・その他所在地・開発面積/総面積・法令制限等を表示します。
こだわり条件2 都道府県ごとに項目が異なるためチェックを入れた場合、エリア選択時にご自身で選択した都道府県に所在する物件のみを検索対象とします。
条件等 条件等を表示します。
現況 当該物件の現在の状況を表示します。
引渡し 契約後の物件引渡しの予定時期を表示します。
情報公開日 当該物件情報が公開された日を表示します。
次回更新予定日 次回の更新予定日を表示します。条件の変更などがあった場合は、この予定日より前に修正されることがあります。通常の定休日の他に季節によっては休暇をとられる不動産会社がございます。そのため、実際の更新が更新予定日と異なる場合があります。
取引態様 情報提供会社の当該物件に対する取引形態を表示します。
  • 媒介(専属専任、専任、一般) - 不動産会社が売主と買主の契約の仲立ちを行う形態で、契約に基づく仲介手数料が必要となります。
  • 仲介 - (媒介と同義)
  • 売主 - 物件の売主であることを指しています。
  • 代理(販売代理) - 売主から代理権を得て、売主に代わって販売する場合です
おすすめPOINT 当該物件の特徴の一部を表示します。詳しくは不動産会社へお問合せください。
NEWアイコン 当該物件が新着物件である場合に表示します。
新築アイコン 当該物件が新築物件であることを表示します。
とりあえず保存追加アイコン 当該物件がとりあえず保存に追加可能であることを表示します。
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情報提供会社 物件情報を提供している不動産会社の商号、交通、一言PRを表示します。リンクがはられている場合、その会社の詳細情報を見ることができます。
安心R住宅 安心R住宅とは、耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存物件に対し、国の関与のもとで事業者団体が標章(「安心R住宅」)を付与する制度。

安心R住宅についてはこちら(全日本不動産協会HPへ)
安心R住宅のホームページはこちら(国土交通省HPへ)
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