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おすすめポイント【オーナーチェンジ物件】表面利回り約7.60％、年間家賃収入59万2,920円／外壁等タイル貼り／南向きバルコニー／角住戸（南・東）／2面採光／オートロック／６沿線利用可

780万円管理費等：9,410円/月	使用部分面積壁芯 23.52㎡用途地域１種住居土地面積242.17㎡

建物構造鉄筋コンクリート階建/階8階建/3階駐車場なし	物件種目マンション(一部) 築年月1995年11月13日(築29年5ヶ月)

所在地大阪市都島区都島本通５丁目

交通大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩8分大阪環状線京橋駅徒歩12分京阪本線野江駅徒歩9分

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交通

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所在地

大阪市都島区都島本通５丁目

物件種目: マンション(一部)

価格: 780万円
管理費等: 9,410円
敷金 / 保証金: なし /

修繕積立金: 11,050円
借地期間
地代（月額）

権利金
その他一時金
維持費等

使用部分面積: 壁芯 23.52㎡
土地面積: 242.17㎡
私道負担面積

築年月: 1995年11月13日(築29年5ヶ月)
階建/階: 8階建/3階
建物構造: 鉄筋コンクリート

建物名･部屋番号: エスリード都島
小学校
中学校

駐車場: なし
接道状況
都市計画: 市街化

用途地域: １種住居
建ぺい率
容積率

地勢: 平坦
地目: 宅地
土地権利: 所有権

国土法届出: 不要
総戸数: 29戸

設備: 都市ガス　排水下水　防犯カメラ　エレベーター　駐輪場　バイク置き場　閑静な住宅街　外観タイル張り　新築時・増改築時の設計図書　宅配BOX　敷地内ごみ置き場　24時間ゴミ出し可　専用バス　専用トイレ　バス・トイレ別　室内洗濯機置場　カウンターキッチン　給湯　エアコン　収納スペース　シューズボックス　CATV　光ファイバー　インターネット対応　オートロック　フローリング　出窓　バルコニー　日当り良好　角部屋

備考: 管理方式：巡回
主要採光面：南向き
施工会社：住友鋼材工業株式会社

【オーナーチェンジ物件】表面利回り約7.60％、年間家賃収入59万2,920円（賃貸借契約引継要）／６沿線利用可（JR・京阪・Osaka Metro）

引渡可能時期: 相談　
現況: 賃貸中
条件等

物件番号: 65677110
情報公開日: 2025/02/06
次回更新予定日: 2025/05/16

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情報提供会社

（有）アールイー・インベスター会社情報

交通ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波徒歩 1分
住所〒556-0017　大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5-215
TEL06-6644-3550
FAX06-6644-3551

取引態様：売主
大阪府知事免許(4) 第0052300号
所属協会：（公社）全日本不動産協会
公正取引協議会：不動産公正取引協議会

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エスリード都島 3階

３F共用部分
１R 23.52㎡
建物外観
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３F共用部分
３F共用部分
１R 23.52㎡

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価格: 780万円

管理費等: 9,410円

使用部分面積: 壁芯 23.52㎡

土地面積: 242.17㎡

物件種目: マンション(一部)

築年月: 1995年11月13日(築29年5ヶ月)

建物構造: 鉄筋コンクリート

階建/階: 8階建/3階

駐車場: なし

用途地域: １種住居

交通

大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩8分

大阪環状線京橋駅徒歩12分

京阪本線野江駅徒歩9分

所在地: 大阪市都島区都島本通５丁目地図を表示

敷金／保証金: なし /

修繕積立金: 11,050円

借地期間

地代（月額）

権利金

その他一時金

維持費等

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私道負担面積

建物名･部屋番号: エスリード都島

接道状況

都市計画: 市街化

小学校

中学校

建ぺい率

容積率

地勢: 平坦

地目: 宅地

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

総戸数: 29戸

私道負担面積

設備: 都市ガス　排水下水　防犯カメラ　エレベーター　駐輪場　バイク置き場　閑静な住宅街　外観タイル張り　新築時・増改築時の設計図書　宅配BOX　敷地内ごみ置き場　24時間ゴミ出し可　専用バス　専用トイレ　バス・トイレ別　室内洗濯機置場　カウンターキッチン　給湯　エアコン　収納スペース　シューズボックス　CATV　光ファイバー　インターネット対応　オートロック　フローリング　出窓　バルコニー　日当り良好　角部屋

備考: 管理方式：巡回
主要採光面：南向き
施工会社：住友鋼材工業株式会社

【オーナーチェンジ物件】表面利回り約7.60％、年間家賃収入59万2,920円（賃貸借契約引継要）／６沿線利用可（JR・京阪・Osaka Metro）

引渡可能時期: 相談

現況: 賃貸中

条件等

物件番号: 65677110

情報公開日: 2025/02/06

次回更新予定日: 2025/05/16

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（06-6644-3550）

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ドラッグセガミ野江店

万代都島店

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都島中通三郵便局

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交通: ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波徒歩 1分

住所: 〒556-0017　大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5-215

TEL: 06-6644-3550

FAX: 06-6644-3551

取引態様: 売主

免許番号: 大阪府知事免許(4) 第0052300号

所属協会: （公社）全日本不動産協会

公正取引協議会: 不動産公正取引協議会

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（06-6644-3550）

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780万円管理費等：9,410円/月	使用部分面積壁芯 23.52㎡用途地域１種住居土地面積242.17㎡

建物構造鉄筋コンクリート階建/階8階建/3階駐車場なし	物件種目マンション(一部) 築年月1995年11月13日(築29年5ヶ月)

所在地大阪市都島区都島本通５丁目

交通大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩8分大阪環状線京橋駅徒歩12分京阪本線野江駅徒歩9分

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