朝日プラザ花園 4階印刷する
おすすめポイントオーナーチェンジ物件】表面利回り約9.38％、年間家賃収入120万円（賃貸借契約引継要）／2021年3月外壁等大規模修繕工事完了済／2沿線利用可
1,280万円 管理費等：8,990円/月 | 使用部分面積内芯 57.2㎡ 用途地域準工業 土地面積1090.9㎡ |
建物構造鉄筋コンクリート 階建/階6階建/4階 駐車場空きなし 10,000円/月 | 物件種目マンション(一部) 築年月1979年7月24日(築45年9ヶ月) |
所在地大阪市西成区梅南２丁目 | |
交通
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この物件の周辺環境
- 大阪市立まつば小学校
- 大阪市立梅南中学校
- 大阪市立天下茶屋幼稚園
- 大阪市立松之宮保育所
- ライフ 西天下茶屋店
- 医療法人嘉健会 思温病院
- セブンイレブン大阪旭2丁目店
- ドラッグミック 鶴見橋店
- りそな銀行 萩之茶屋支店
- 西成鶴見橋郵便局
物件詳細不動産用語集
- 交通
大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩8分
- 所在地
- 大阪市西成区梅南２丁目
- 物件種目
- マンション(一部)
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 8,990円
- 敷金 / 保証金
- なし /
- 修繕積立金
- 11,130円
- 借地期間
- 地代（月額）
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 使用部分面積
- 内芯 57.2㎡
- 土地面積
- 1090.9㎡
- 私道負担面積
- 築年月
- 1979年7月24日(築45年9ヶ月)
- 階建/階
- 6階建/4階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 建物名･部屋番号
- 朝日プラザ花園
- 小学校
- 大阪市立まつば小学校（距離：220m）
- 中学校
- 大阪市立梅南中学校（距離：350m）
- 駐車場
- 空きなし 10,000円/月
- 接道状況
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 容積率
- 地勢
- 平坦
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 総戸数
- 45戸
- 設備
- 都市ガス 排水下水 防犯カメラ エレベーター 駐輪場 バイク置き場 新築時・増改築時の設計図書 敷地内ごみ置き場 24時間ゴミ出し可 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 独立洗面台 室内洗濯機置場 システムキッチン ２口コンロ 給湯 収納スペース シューズボックス CATV 光ファイバー インターネット対応 和室 バルコニー
- 備考
- 管理方式： 巡回
主要採光面： 東向き
施工会社： 株式会社間組 大阪支店
【オーナーチェンジ物件】表面利回り約9.38％、年間家賃収入120万円（賃貸借契約引継要）／2021年3月外壁等大規模修繕工事完了済／2沿線利用可
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 条件等
- 物件番号
- 65469266
- 情報公開日
- 2025/01/27
- 次回更新予定日
- 2025/05/16
大阪市西成区梅南２丁目周辺の地図
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※地図上に表示される家マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。
情報提供会社
（有）アールイー・インベスター会社情報
- 交通ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波 徒歩 1分
- 住所〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5-215
- TEL06-6644-3550
- FAX06-6644-3551
取引態様：一般媒介
大阪府知事免許(4) 第0052300号
所属協会：（公社）全日本不動産協会
公正取引協議会：不動産公正取引協議会
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