佐賀市多布施１丁目（佐賀駅）住宅用地 JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 佐大・女子短大線 成章中学校西 バス7分 徒歩3分 佐賀市多布施１丁目 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | 売買 | ||
| 価格 | 1,100万円 | 敷金／保証金 | なし／ |
| 坪単価 | 16.96万円/坪/坪 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 |
| 土地面積 | 214.43㎡ | 坪数 | 64.86坪 |
| 私道負担面積 | 252.61㎡ 共有持分 1/12 | 接道状況 | 東向き4m 私道 接面3.3m 位置指定あり |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | １種住居 |
| 小学校 | 佐賀市立勧興小学校（距離：880m） | 中学校 | 佐賀市立成章中学校（距離：507m） |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 水道公営 排水下水 上水道 | ||
| 備考 | 法令等制限： ◆ 居住誘導区域(中心拠点居住誘導区域) ◆ 現況建物有ですが、引渡しまでに売主の負担と責任において建物を解体し、現状土均しでの更地渡しとします。 ◆ 引渡し前に確定測量を実施します。 ◆ 売買対象の土地面積は２筆（２１１．１３㎡および３．３０㎡）の合計となります。 ◆ 物件に接している道路（計２筆）は位置指定道路となっており、各所有持分も併せての売買となります。 ◆ 上水は水道加入金（メーターφ２０㎜）を、下水は受益者負担金をそれぞれ支払済みです。 ◆ 上水道本管は私設管（口径φ５０㎜）です。 ◆ 図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 | ||
| 周辺環境 | セブンイレブン佐賀成章町店、ザ・ビッグ多布施店、国立佐賀大学、佐賀市立成章中学校、佐賀市立勧興小学校、佐賀保育園、佐賀天神郵便局、佐賀市立図書館 | ||
| 現況 | 建物有 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 条件等 | 物件番号 | 70625756 | |
| 情報公開日 | 2025/12/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
情報提供会社 | |||
| （有）大徳 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:JR長崎本線(鳥栖～長崎) / 佐賀 徒歩 52分 住所:〒849-0911 佐賀県佐賀市兵庫町大字若宮1910番地3 TEL:0952-98-1113 FAX:0952-98-3671 | |||
取引態様：専任媒介 佐賀県知事免許(2) 第0002568号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15411160 | |||
