佐賀市金立町大字薬師丸(佐賀駅)住宅用地
おすすめポイント最寄りバス停まで徒歩2分!小中学校への通学・通勤にも便利な、閑静なエリアの土地!
◆ 佐賀市立金泉中学校まで徒歩10分!通学の負担にならない距離が魅力です。
◆ 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店に建築の依頼が可能です。
◆ 最寄りのバス停まで徒歩2分!佐賀駅まで直通で、通学にも通勤にもたいへん便利です。

バス停「徳永」、佐賀駅バスセンター行の時刻表。1時間に1本はバスが通ります。

北側から南を見通した様子。南北に広がる土地です。

敷地面積約108.62坪!大通りには直接面しておらず、静かな環境です。

敷地北、東西に延びる道路を北西から。間口は約8.9mと広めです。

敷地北、東西に延びる道路を西から。幅員は4m確保されています。

敷地北、東西に延びる道路を北東から。間口は約8.9mと広めです。

敷地北、東西に延びる道路を東から。幅員は4m確保されています。

敷地南奥の様子。田が広がり、遮るものがないため羨望良好です。

南側から北を見通した様子。地型は長方形です。

南東側から北を見通した様子。

南西側から北を見通した様子。

敷地奥南1筆が農地です。赤で記した部分への建築行為は、農地転用および50戸連たん許可申請が必要です。

南側の隣地は水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。

西側の隣地も水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。

現在ボックス内にメーターはありませんが、φ13㎜メーター設置は費用がかかりません(工事費用別途)。

徒歩2分の距離にあるバス停「徳永」。約20分で佐賀駅バスセンターへ。

バス停「徳永」、佐賀駅バスセンター行の時刻表。1時間に1本はバスが通ります。

北側から南を見通した様子。南北に広がる土地です。
- 価格
- 699万円
- 土地面積
- 359.09㎡
- 私道負担面積
- なし
- 坪数
- 108.62坪
- 引渡条件
- 現況渡し
- 坪単価
- 6.44万円/坪
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 交通
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 佐賀駅 久保泉工業団地 徳永 バス20分 徒歩2分
- 所在地
- 敷金/保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代(月額)
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 小学校
- 佐賀市立金立小学校(距離:1421m)
- 中学校
- 佐賀市立金泉中学校(距離:995m)
- 接道状況
- 北向き4m 公道 接面8.9m
- 都市計画
- 調整
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 不要
- 国土法届出
- 不要
- 設備
- 水道公営 上水道 側溝
- 備考
- 法令等制限: ◆ 農地1筆付(136.54㎡)。付属農地については農地法3条または5条の許可申請が必要です(令和5年4月1日より農地法の下限面積要件が撤廃されましたが、権利取得の主な許可基準は従来どおり満たす必要があります)。
◆ 3筆において、50戸連たん(都市計画法34条第11号立地基準)の要件に該当すると回答を得ております(調査番号:4021、判定日:令和5年10月24日、佐賀市建築指導課)。建築の際には申請区画として、250㎡以上となるように建築確認申請等を行う必要があります。詳しくは佐賀市建築指導課にお訊ねください。
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 物件番号
- 59985328
- 情報公開日
- 2024/04/15
- 次回更新予定日
- 2026/01/06
この物件の周辺環境
- ローソン佐賀金立千布店
- セブンイレブン佐賀金立町店
- 佐賀市立金泉中学校
- 佐賀市立金立小学校
- 認定こども園千布幼稚園
- 医療法人春陽会上村病院
- 金立郵便局
- 佐賀市健康運動センター
情報提供会社
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖~長崎) / 佐賀 徒歩 52分
- 住所
- 〒849-0911 佐賀県佐賀市兵庫町大字若宮1910番地3
- TEL
- 0952-98-1113
- FAX
- 0952-98-3671
- 取引態様
- 専任媒介
- 免許番号
- 佐賀県知事免許(2) 第0002568号
- 所属協会
- (公社)全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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